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Maison à vendre - 7 pièces - 236 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 236 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 3948 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITÉ - Saint Jean de Monts - En lisière de Forêt, dans un cadre privilégié, magnifique propriété de grand standing. Dès que vous franchirez le portail d'entrée de cette maison, vous serez séduit par son architecture et le charme qu'elle dégage. Cour en enrobé avec rocailles paysagées, un garage double et un garage à bateau indépendant. Une fois dans le hall d'entrée, vous accéderez à une grande pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine indépendante toute équipée avec coin repas, de la pièce de vie, vous pourrez accéder à la fois à un très belle espace de jeux, cinéma et bibliothèque à l'étage composé également d'une chambre avec salle d'eau privative, un wc et un bureau, et d'autre part à la véranda bioclimatique automatisée qui donne elle même sur la terrasse de la piscine couverte et chauffée. Du hall d'entrée, vous accèderez également a un wc avec lave mains indépendant et à la partie nuit composée d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing. Le plus pour recevoir, une type deux + mezzanine tout confort avec sa propre cuisine aménagée et équipée et sa salle d'eau/wc tout équipé également. Deux autres dépendances pour la partie technique de la piscine et une remise pour le bois. Un pool house pour cuisiner l'été au bord de la piscine le tout donnant sur un magnifique jardin paysager. A visiter sans hésiter !
Réf 3948

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Surface totale : 403,1 m2
  • Surface habitable : 236,6 m2
  • Surface terrain : 1710 m2
    • Entrée (12,2 m2)
    • Salon/Séjour (58,8 m2)
    • Pergola (30,5 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Arrière cuisine (3,5 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC1 (3 m2)
    • Dégagement 2 (2,5 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Salle d'eau privative à la chambre (2,7 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Mézzanine (33,4 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle d'eau privative à la chambre (4,6 m2)
    • WC2 (1,2 m2)
    • Type 2 indépendant
    • Séjour / Cuisine (15,0 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Garage + Atelier (49,8 m2)
    • Chaufferie (3,2 m2)
    • Local technique (8,5 m2)
    • Abris bois (3,2 m2)
    • Garage 2 (26,3 m2)
    • Piscine couverte chauffée (84 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Riadateurs + cheminée insert pompe à chaleur + bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin paysager

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur neuve Ravalement Liner piscine 4 ans Moteur des portails (entrée et garages Changement du portillon. Nettoyage toiture

A proximité

  • Forêt domaniale : 50 m
  • Plage : 1km
  • Centre-ville de Saint Jean de Monts : 2.5 km

Les performances énergétiques

  • 90
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Je suis entièrement satisfaite des services , de l’accompagnement, du professionnalisme , de la gentillesse des employés de l’agence . Vraiment BRAVO…  Lire la suite

Ginette B.
Client Acheteur après acte de vente
Ginette B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je suis entièrement satisfaite des services , de l’accompagnement, du professionnalisme , de la gentillesse des employés de l’agence . Vraiment BRAVO ET MERCI . G Brochard

Audrey Favaretto
Conseillère de CENTURY 21 Piquot Immobilier

J'ai hâte de voir votre projet terminé, et suis ravie d'avoir pu contribuer à votre nouveau projet de vie. Cordialement

10/10

Merci à Audrey favaretto pour son professionamisme et sa disponibilité.  Lire la suite

Grégory F.
Client Acheteur après compromis de vente
Grégory F. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci à Audrey favaretto pour son professionamisme et sa disponibilité.

Audrey Favaretto
Conseillère de CENTURY 21 Piquot Immobilier

C'est avec un grand plaisir que j'ai répondu à vos attentes, je reste à votre disposition pour la dernière ligne droite avant de pouvoir vous remettre les clés. A bientôt.

10/10

Century 21 à Saint Jean de monts Bravo à mme Pauline Coularis pour son professionalisme  Lire la suite

Jean-Jacques D.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Jacques D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Century 21 à Saint Jean de monts Bravo à mme Pauline Coularis pour son professionalisme

Pauline COULARIS
Conseillère de CENTURY 21 Piquot Immobilier

Monsieur, merci à vous pour ce très sympathique commentaire, je reste à votre disposition pour toutes interrogations ou renseignements.