Bienvenue chez CENTURY 21 Piquot Immobilier, Agence immobilière ST JEAN DE MONTS 85160
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Maison à vendre - 7 pièces - 236,56 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 236,56 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 3948

Réf 3948 - Saint Jean de Monts - En lisière de Forêt, dans un cadre privilégié, magnifique propriété de grand standing. Dès que vous franchirez le portail d'entrée de cette maison, vous serez séduit par son architecture et le charme qu'elle dégage. Cour en enrobé avec rocailles paysagées, un garage double et un garage à bateau indépendant. Une fois dans le hall d'entrée, vous accéderez à une grande pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine indépendante toute équipée avec coin repas, de la pièce de vie, vous pourrez accéder à la fois à un très belle espace de jeux, cinéma et bibliothèque à l'étage composé également d'une chambre avec salle d'eau privative, un wc et un bureau, et d'autre part à la véranda bioclimatique automatisée qui donne elle même sur la terrasse de la piscine couverte et chauffée. Du hall d'entrée, vous accèderez également a un wc avec lave mains indépendant et à la partie nuit composée d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing. Le plus pour recevoir, une type deux + mezzanine tout confort avec sa propre cuisine aménagée et équipée et sa salle d'eau/wc tout équipé également. Deux autres dépendances pour la partie technique de la piscine et une remise pour le bois. Un pool house pour cuisiner l'été au bord de la piscine le tout donnant sur un magnifique jardin paysager. A visiter sans hésiter !
Réf 3948

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Surface totale : 403,1 m2
  • Surface habitable : 236,6 m2
  • Surface terrain : 1710 m2
    • Entrée (12,2 m 2)
    • Salon/Séjour (58,8 m 2)
    • Pergola (30,5 m 2)
    • Cuisine (12,9 m 2)
    • Arrière cuisine (3,5 m 2)
    • Dégagement (4,0 m 2)
    • Chambre 1 (15,5 m 2)
    • Dressing (5,6 m 2)
    • Salle de bains (7,4 m 2)
    • WC1 (3 m 2)
    • Dégagement 2 (2,5 m 2)
    • Chambre 2 (14 m 2)
    • Salle d'eau privative à la chambre (2,7 m 2)
    • Rangement (2,1 m 2)
    • Dégagement (4,9 m 2)
    • Mézzanine (33,4 m 2)
    • Dégagement (1,0 m 2)
    • Bureau (5,6 m 2)
    • Chambre 3 (13,5 m 2)
    • Salle d'eau privative à la chambre (4,6 m 2)
    • WC2 (1,2 m 2)
    • Type 2 indépendant
    • Séjour / Cuisine (15,0 m 2)
    • Chambre 4 (9,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m 2)
    • Buanderie (5,4 m 2)
    • Garage + Atelier (49,8 m 2)
    • Chaufferie (3,2 m 2)
    • Local technique (8,5 m 2)
    • Abris bois (3,2 m 2)
    • Garage 2 (26,3 m 2)
    • Piscine couverte chauffée (84 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central riadateurs + cheminée insert pompe à chaleur + bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin paysager
À savoir
  • Travaux récents : Pompe à chaleur neuve Ravalement Liner piscine 4 ans Moteur des portails (entrée et garages Changement du portillon. Nettoyage toiture
A proximité
  • Forêt domaniale : 50 m
  • Plage : 1km
  • Centre-ville de Saint Jean de Monts : 2.5 km
Les performances énergétiques
  • 90
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
372
Authentifié par Qualitelis

8/10

Très bon accueil est suivi jusqu'à la remise des clés  

Christelle et Didier G.
Client Acheteur après acte de vente
Christelle et Didier G. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accueil est suivi jusqu'à la remise des clés

10/10

Négociatrice très compétente, très réactive et très relationnelle. Sa disponibilité nous a mis en confiance tout de suite. Je recommande vivement cet…   Lire la suite

Joëllle L.
Client Acheteur après compromis de vente
Joëllle L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Négociatrice très compétente, très réactive et très relationnelle. Sa disponibilité nous a mis en confiance tout de suite. Je recommande vivement cette agence CENTURY 21 Piquot Immobilier 32 Place Jean Yole 85160 St Jean de Monts 02 28 11 04 34

10/10

Stephanie nous a bien accompagnée très professionnelle   Lire la suite

Jacky et Marie C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jacky et Marie C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Stephanie nous a bien accompagnée très professionnelle

Stéphanie NAGEL
Conseillère de CENTURY 21 Piquot Immobilier

Merci pour votre réponse, une belle expérience à vos côtés. Prenez soin de vous. Bien cordialement, Stéphanie.