Bienvenue chez CENTURY 21 Piquot Immobilier, Agence immobilière ST JEAN DE MONTS 85160
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Maison à vendre - 7 pièces - 268 m2 - BEAUVOIR SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 730 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 268 m2 - BEAUVOIR SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4695

Réf 4695 - BEAUVOIR SUR MER -
BIEN D'EXCEPTION - A 20 minutes de l'ile de Noirmoutier, 50 minutes de l'aéroport de Nantes et 1.2 kms du centre ville et des supermarchés. Prestigieuse Propriété dans un cadre verdoyant sur 2760 m2 de terrain avec une vue totalement dégagée.
Passez la porte, découvrez des volumes et des prestations de très grande qualité.
Une pièce de vie de 96 m2 baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées et à l'exposition sud de l'ensemble de la maison. Trois suites parentales totalement indépendantes donnant sur la terrasse. Pour deux d'entre elles au rez de chaussée: une chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. La troisième suite située à l'étage reprend les prestations des précédentes avec son sauna et sa terrasse privative.
Rarissime, une salle de cinéma avec son bar décoré dans l'esprit lounge par un architecte vous permettra en famille ou entre amis de visionner de nombreux films en toute tranquillité.
Les prestations haut de gamme de cette maison ne s'arrêtent pas là : une piscine chauffée avec nage à contre courant, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, une pergola bio-climatique, une cour en enrobée.
Coup de cœur assuré...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Sans aucun travaux
  • Surface totale : 368,5 m2
  • Surface habitable : 268,2 m2
  • Surface terrain : 2760 m2
    • Vestiaire (2,8 m2)
    • Salon/Séjour (59,9 m2)
    • Cuisine ouverte (33,2 m2)
    • Suite parentale (35,8 m2)
    • Suite parentale (27,3 m2)
    • Suite parentale (32 m2)
    • WC avec lave mains (2,0 m2)
    • Dégagement (15,0 m2)
    • Buanderie (12,4 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Salle de cinéma (37,8 m2)
    • Cuisine d'été (27 m2)
    • Pergola (9,4 m2)
    • Garage (37 m2)
    • Piscine chauffée (55 m2)
    • Local technique (5,5 m2)
    • Garage double (36,3 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Arrosage automatique
  • Bar
  • Cour en enrobé
  • Cuisine d'été (évier, barbecue, etc..)
  • Double garage
  • Entièrement clôturé
  • Jardin paysager
  • Piscine chauffée
  • Vidéophone
  • Porte(s) de garage automatique
  • Terrain de pétanque
  • Terrasse avec partie couverte
  • Sauna
  • Clôture
À savoir
  • Travaux récents : 2 ballons eau chaude
  • Taxe foncière : 2994 €
Les performances énergétiques
  • 178
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 178 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
304
Certifié par Qualitelis

9/10

Très bon suivit du début à la fin de notre dossier. Le conseiller a sut répondre à notre demande et répondre à nos questions. Grande disponibilité.  

Norbert R.
Client Acheteur après compromis de vente
Norbert R. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon suivit du début à la fin de notre dossier. Le conseiller a sut répondre à notre demande et répondre à nos questions. Grande disponibilité.

10/10

Notre conseillère nous a proposé le bien qui nous conviendrait le mieux parmi une sélection de trois biens. C'est sur le coup de coeur que nous avons…  Lire la suite

Philippe M.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre conseillère nous a proposé le bien qui nous conviendrait le mieux parmi une sélection de trois biens. C'est sur le coup de coeur que nous avons continuer l'experience avec l'agence Century21 Piquot immobilier. Merci à Audrey Favaretto de nous avoir assisté jusqu'à la signature chez le notaire. Merci à l'agence de Saint-Jean de monts de nous avoir permis de concrétiser notre projet en un temps record.

10/10

des gens compétants et accueillants 

JEAN PAUL N.
Client Acheteur après compromis de vente
JEAN PAUL N. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

des gens compétants et accueillants