appartement à vendre 3 pièces - 60,91 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 4812
258 250 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245 000,00€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.91 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Piquot Immobilier
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Description

Réf 4812 - Saint Jean de Monts Appartement T3 FACE MER à vendre -

Il se compose :

D'un séjour de plus de 26 m² bénéficiant d'une belle vue sur l'océan grâce à ces trois balcons équipés de baies vitrés doubles vitrages avec volets motorisés.

D'une cuisine indépendante entièrement équipée.

Côté nuit, il dispose d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé.

De nombreux rangements permettant d'optimiser l'espace pour rejoindre l'utile à l'agréable au quotidien.

Parfait pour y vivre à l'année, pour en profiter en résidence secondaire, pour de l'investissement ( saison ou à l'année)

Le confort et le cadre sont aux attendus !
Possibilité d'acquérir un garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,8 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/dégagement (6,3 m 2)
    • Séjour (26,7 m 2)
    • Cuisine (6,6 m 2)
    • Chambre 1 (8,5 m 2)
    • Chambre 2 (8,7 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • Balcon (1,9 m 2)
    • Balcon (1,9 m 2)
    • Balcon (1,9 m 2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 786 €

À proximité

  • Plage : 50m
  • Commerces de Proximité : 400m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 196
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 245
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Stéphanie nagel , agent commercial (RSAC 845214261)

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