appartement à vendre 3 pièces - 60,91 m² ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 4812

246 450 €

Honoraires charge acquéreur: 4,87 % TTC
Prix hors honoraires: 235 000,00€

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.91 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Piquot Immobilier

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Description

Réf 4812 - Saint Jean de Monts Appartement T3 FACE MER à vendre -

Il se compose :

D'un séjour de plus de 26 m² bénéficiant d'une belle vue sur l'océan grâce à ces trois balcons équipés de baies vitrés doubles vitrages avec volets motorisés.

D'une cuisine indépendante entièrement équipée.

Côté nuit, il dispose d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé.

De nombreux rangements permettant d'optimiser l'espace pour rejoindre l'utile à l'agréable au quotidien.

Parfait pour y vivre à l'année, pour en profiter en résidence secondaire, pour de l'investissement ( saison ou à l'année)

Le confort et le cadre sont aux attendus !
Possibilité d'acquérir un garage.

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Vue globale

Surface totale : 60,8 m²
Surface habitable : 60,9 m²
Type d'appartement : F3
Nombre de pièces : 3
- Entrée/dégagement (6,3 m ²)
- Séjour (26,7 m ²)
- Cuisine (6,6 m ²)
- Chambre 1 (8,5 m ²)
- Chambre 2 (8,7 m ²)
- WC (1,0 m ²)
- Salle d'eau (3,2 m ²)
- Balcon (1,9 m ²)
- Balcon (1,9 m ²)
- Balcon (1,9 m ²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Mer

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 786 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

Plage : 50m
Commerces de Proximité : 400m

Copropriété

Nombre de Lots : 196
Charges courantes par an : 850,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 octobre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

245
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

13
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Stéphanie nagel , agent commercial (RSAC 845214261)

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