Maison à vendre - 7 pièces - 236,56 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - CENTURY 21 Piquot Immobilier
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Maison à vendre - 7 pièces - 236,56 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Prix hors honoraires: 620 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 236,56 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description RĂ©f: 4928

RĂ©f 4928 - Saint Jean de Monts -
En lisière de Forêt, dans un cadre privilégié, magnifique propriété de grand standing. Dès que vous franchirez le portail d'entrée de cette maison, vous serez séduit par son architecture et le charme qu'elle dégage. Cour en enrobé avec rocailles paysagées, un garage double et un garage à bateau indépendant. Une fois dans le hall d'entrée, vous accéderez à une grande pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine indépendante toute équipée avec coin repas, de la pièce de vie, vous pourrez accéder à la fois à un très belle espace de jeux, cinéma et bibliothèque à l'étage composé également d'une chambre avec salle d'eau privative, un wc et un bureau, et d'autre part à la véranda bioclimatique automatisée qui donne elle même sur la terrasse de la piscine couverte et chauffée. Du hall d'entrée, vous accèderez également a un wc avec lave mains indépendant et à la partie nuit composée d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing. Le plus pour recevoir, une type deux + mezzanine tout confort avec sa propre cuisine aménagée et équipée et sa salle d'eau/wc tout équipé également. Deux autres dépendances pour la partie technique de la piscine et une remise pour le bois. Un pool house pour cuisiner l'été au bord de la piscine le tout donnant sur un magnifique jardin paysager. A visiter sans hésiter !
RĂ©f 3948

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Surface totale : 403,1 m2
  • Surface habitable : 236,6 m2
  • Surface terrain : 1710 m2
    • EntrĂ©e (12,2 m 2)
    • Salon/SĂ©jour (58,8 m 2)
    • Pergola (30,5 m 2)
    • Cuisine (12,9 m 2)
    • Arrière cuisine (3,5 m 2)
    • DĂ©gagement (4,0 m 2)
    • Chambre 1 (15,5 m 2)
    • Dressing (5,6 m 2)
    • Salle de bains (7,4 m 2)
    • WC1 (3 m 2)
    • DĂ©gagement 2 (2,5 m 2)
    • Chambre 2 (14 m 2)
    • Salle d'eau privative Ă  la chambre (2,7 m 2)
    • Rangement (2,1 m 2)
    • DĂ©gagement (4,9 m 2)
    • MĂ©zzanine (33,4 m 2)
    • DĂ©gagement (1,0 m 2)
    • Bureau (5,6 m 2)
    • Chambre 3 (13,5 m 2)
    • Salle d'eau privative Ă  la chambre (4,6 m 2)
    • WC2 (1,2 m 2)
    • Type 2 indĂ©pendant
    • SĂ©jour / Cuisine (15,0 m 2)
    • Chambre 4 (9,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m 2)
    • Buanderie (5,4 m 2)
    • Garage + Atelier (49,8 m 2)
    • Chaufferie (3,2 m 2)
    • Local technique (8,5 m 2)
    • Abris bois (3,2 m 2)
    • Garage 2 (26,3 m 2)
    • Piscine couverte chauffĂ©e (84 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2002
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Central riadateurs + cheminĂ©e insert pompe Ă  chaleur + bois
  • Eau chaude : Pompe Ă  chaleur
  • façade : Enduit peint
  • VĂ©randa
  • CheminĂ©e, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin paysager
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Pompe Ă  chaleur neuve Ravalement Liner piscine 4 ans Moteur des portails (entrĂ©e et garages Changement du portillon. Nettoyage toiture
A proximité
  • ForĂŞt domaniale : 50 m
  • Plage : 1km
  • Centre-ville de Saint Jean de Monts : 2.5 km
Les performances énergétiques
  • 90
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
403
Authentifié par Qualitelis

9/10

Une agence et une agent immobilier Ă  notre Ă©coute et faisant sont travail consciencieusement FĂ©licitation Ă  me Nagel  

Henri L.
Client Acheteur après compromis de vente
Henri L. 9/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Une agence et une agent immobilier Ă  notre Ă©coute et faisant sont travail consciencieusement FĂ©licitation Ă  me Nagel

10/10

Nous avons eu, une personne Ă  notre Ă©coute , et compĂ©tante nous sommes très contents de StĂ©phanie, agrĂ©able et disponible encore merci Ă  elle  

Joel G.
Client Acheteur après acte de vente
Joel G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons eu, une personne à notre écoute , et compétante nous sommes très contents de Stéphanie, agréable et disponible encore merci à elle

10/10

Bonjour, FĂ©licitations Ă  Monsieur Groisard pour avoir sĂ» dĂ©dectĂ© nos besoins ,nĂ´tre attente... Bonne relation,très agrĂ©able. Encore merci.  

Bruno G.
Client Acheteur après acte de vente
Bruno G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, Félicitations à Monsieur Groisard pour avoir sû dédecté nos besoins ,nôtre attente... Bonne relation,très agréable. Encore merci.