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appartement à vendre 2 pièces - 42,43 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4998

160 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.43 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Découvrez ce charmant T2 de 42m² à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, en exclusivité !

Offrant une vue imprenable sur l'océan depuis son balcon au 7ème & dernier étage.

L'intérieur, pensé pour le confort, se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur le balcon. Il est équipé d'une cuisine parfaitement aménagée, d'une salle d'eau pratique, d'un wc séparé, d'une chambre accueillante donnant également sur le balcon pour des nuits au rythme du grand large.

Invitation à une évasion naturelle sur la côte des lumières avec une vue sur l'immensité de l'océan !

Vendu entièrement meublé, avec une place de parking et une cave dans la même résidence.

+ La possibilité d'acquérir un garage en plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Pièce de vie (17,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Loggia (8,4 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Surface cave : 2,7 m2
  • Chauffage : Sans
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement porte vitrée par une porte en alu = déplacement du digicode à l'intérieur.
  • Taxe foncière : 288 €

À proximité

  • Plage : 200m
  • Commerces Saisonniers : 450m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 335
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Stéphanie nagel EI, agent commercial (RSAC 845214261)

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