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maison à vendre 3 pièces - 42,17 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5463

186 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
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Description

Réf 5463 - EXCLUSIVITE -SAINT JEAN DE MONTS - SAINT HILAIRE DE RIEZ - Quartier des demoiselles. Charmante maison de plain-pied, à deux pas de la plage et des commerces dans un quartier très calme & convoité.

Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse en bois équipée d'une pergola bioclimatique et d'un store banne.

D'une salle d'eau, d'un wc séparé & de 2 chambres dont une avec mezzanine.

Ses atouts : sa terrasse, son terrain qui vous permettra de stationner vos véhicules. Investissement idéal à quelques pas de nos belles plages vendéennes.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Surface terrain : 303 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (15,6 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • salle deau (2,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Terrasse (45 m2)
    • Abris de jardin

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Terrasse
  • Pergola
  • Store(s) banne(s)
  • Abri caravane(s)

À savoir

  • Taxe d'habitation : 377 €
  • Taxe foncière : 265 €

À proximité

  • Commerces de Proximité : 350m
  • Plage : 700m
  • Centre-ville de Saint Jean de Monts : 2,8km

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Stéphanie nagel EI, agent commercial (RSAC 845214261)

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