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Maison à vendre - 4 pièces - 134 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 4 pièces - 134 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4489

Unique par sa situation de campagne entre la station balnéaire de Saint Jean de Monts et Saint Hilaire de Riez. Cette longère datant de la fin XVIIIème siècle rénovée avec beaucoup de goût, respecte l'ambiance d'autrefois et le confort recherché d'aujourd'hui. Nous avons beaucoup aimé sa pièce de vie spacieuse accompagnée de sa cuisine aménagée et équipée. Sa véritable cheminée vous sera utile l'hiver pour passer des moments chaleureux en famille autour d'un bon feu de bois. Un salon de 31m² viendra compléter la partie de vie. Elle offre deux chambres, dont une avec un espace bureau baigné de lumière. Son extérieur vous offre une chambre d'hôte totalement habitable pour des week-ends entre amis. Une cave, un atelier, 2 box à chevaux, un garage, un abri et un parking viennent ce rajoutés aux nombreux atouts que possède cette très jolie propriété. Pour finir, son terrain de plus de 6000m² exposé sud, sans aucuns vis à vis donnant sur une vue étendue jusqu'à la forêt domaniale.
Ne tardez pas à contacter nos conseillers qui se tiennent à votre disposition pour aller visiter ce petit coin de paradis, tout proche des bords de mer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Longère + dépendance(s)
  • Surface totale : 214,5 m2
  • Surface habitable : 134,5 m2
  • Surface terrain : 6454 m2
    • Cuisine avec coin repas (34,4 m2)
    • Salon (31,3 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (19,3 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Type 2 indépendant (30 m2)
    • Dépendance(s) (40 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Local technique (5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs + cheminée electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cave
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Dépendance(s)
  • Garage double
  • Grande pièce de vie
  • Grange
  • Jardin paysager
  • Ouvertures pvc double vitrage
  • Portail d'entrée automatique
  • Puits
  • Terrain piscinable
  • Volets battants pvc
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
Les performances énergétiques
  • 271
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 271 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

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10/10

Audrey Favaretto nous a reçu lors de notre première visite et a su écouter nos souhaits et notre positionnement sur l'achat d'un bien. Quelques jours…  Lire la suite

DOMINIQUE L.
Client Acheteur après acte de vente
DOMINIQUE L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Audrey Favaretto nous a reçu lors de notre première visite et a su écouter nos souhaits et notre positionnement sur l'achat d'un bien. Quelques jours plus tard nous avons visité 3 biens dont celui qui motive votre questionnaire. Le lendemain de l'offre, nous avions une réponse favorable.

10/10

Très bon accueil et professionnalisme de la part d'Audrey 

Frédéric - Cecile D.
Client Acheteur après acte de vente
Frédéric - Cecile D. 10/10
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Très bon accueil et professionnalisme de la part d'Audrey

10/10

Malgré la rencontre de problèmes avec les acheteurs j' ai toujours eu le soutien de l' équipe de l'agence pour parvenir à la signature finale.Mme et…  Lire la suite

christian M.
Client Acheteur après acte de vente
christian M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Malgré la rencontre de problèmes avec les acheteurs j' ai toujours eu le soutien de l' équipe de l'agence pour parvenir à la signature finale.Mme et M PIQUOT les responsables de l' agence mettent tout en oeuvre pour satisfaire leur client. Une agence Century 21 à chaudement recommander. C.M