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Maison à vendre - 4 pièces - 234 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 4 pièces - 234 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4561

Réf : 4561-EXCLUSIVITE - ST JEAN DE MONTS
BIEN D'EXCEPTION
Située à 2 kms du centre-ville,Sur un terrain de 1 292m² entièrement clos sans vis-à-vis, magnifique jardin arboré avec piscine sur lequel vous découvrirez un bien d'exception offrant un espace de vie de 100m² lumineux grâce à ses nombreuses baies et sa bonne exposition. Sa très belle cheminée taillée dans la pierre vous fera aimer les longues soirées d'hiver. Sa cuisine indépendante de 24m2 comblera les plus gourmets d'entre vous.
Coté nuit, trois espaces biens distincts : en rez de chaussée deux chambres avec placards offrant un accès direct à la piscine ainsi qu'une salle d'eau et un WC. A l'étage une chambre avec placards et sa terrasse privative avec salle d'eau et WC. Le troisième espace atypique ravira les plus jeunes. La maison offre également pour tous les connaisseurs, une cave à vin réfrigérée de 7 m2, un grand garage/atelier de 58m2, une arrière cuisine/buanderie ainsi qu'une troisième salle d'eau idéale pour le retour de plage..

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 338,3 m2
  • Surface habitable : 234,8 m2
  • Surface terrain : 1292 m2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Salon/Séjour (100,1 m2)
    • Cuisine (24,2 m2)
    • Arrière cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau 1 (3,0 m2)
    • Garage double (58,4 m2)
    • Cave à vin (7,1 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • WC avec lave mains (2,5 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • Dégagement 2 (2,6 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,0 m2)
    • WC1 (1,1 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,2 m2)
    • Chambre 4 (7,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol + radiateurs + cheminée electricité+fioul
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 3566 €
Les performances énergétiques
  • 137
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 137 [rang C]

Valeur GES : 17 [rang C]

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9/10

Très bon suivit du début à la fin de notre dossier. Le conseiller a sut répondre à notre demande et répondre à nos questions. Grande disponibilité.  

Norbert R.
Client Acheteur après compromis de vente
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 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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Philippe M.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe M. 10/10
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Notre conseillère nous a proposé le bien qui nous conviendrait le mieux parmi une sélection de trois biens. C'est sur le coup de coeur que nous avons continuer l'experience avec l'agence Century21 Piquot immobilier. Merci à Audrey Favaretto de nous avoir assisté jusqu'à la signature chez le notaire. Merci à l'agence de Saint-Jean de monts de nous avoir permis de concrétiser notre projet en un temps record.

10/10

des gens compétants et accueillants 

JEAN PAUL N.
Client Acheteur après compromis de vente
JEAN PAUL N. 10/10
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