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maison à vendre 6 pièces - 124 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 3572

516 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1849,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 490000€
maison à vendre - 6 pièces - 124.0 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Piquot Immobilier
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Description

Notre agence vous propose de découvrir ce bien rare sur un secteur recherché dans un environnement boisé et calme.
Coup de cœur pour l'environnement...

Pour accédez à la maison vous emprunterez une allée, au bout de cette dernière sur une parcelle de + de 1000 m² est implantée la maison ou vous pourrez posez vos valises et profiterez de beaux moments autour de la piscine chauffée et des espaces extérieurs au fil de la journée.

Bâtie en 2000, elle offre de beaux volumes et une décoration soignée.

L'entrée s'ouvre une pièce de vie de 55 m² très lumineuse donnant sur une grande terrasse carrelée exposée plein sud. La cuisine est aménagée et équipée avec accès directement sur le jardin.

Coté nuit, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, 3 autres chambres dont une de + de 15 m², une seconde salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace.

Coté pratique , une buanderie, deux abris pour le rangement et le stockage des vélos et autre matériels ainsi q'un préau.

Elle est idéalement située en lisière de forêt à moins de 3 kilomètres des plages et du centre ville.

Pour plus d'informations, l'ensemble de notre équipe se tient à votre disposition.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 1 576 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (52 m2)
    • Chambre 1 (8,2 m2)
    • Salle d'eau privative à la chambre (2,9 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (18,1 m2)
    • Salle d'eau privative à la chambre (3,1 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • WC avec lave mains (2,3 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Abris de jardin (6 m2)
    • Abris de jardin (6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Jardin et piscine

Général

  • autre : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel riadateurs + cheminée insert electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit gratté
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Portail d'entrée automatique
  • Interphone
  • Abri de jardin
  • Piscine
  • Local à vélo
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1445 €

Les performances énergétiques

DPE
276
8
GES
8

Date du DPE : 14/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1940,0 € pour 2021
Bien proposé par Alain groizard EI, agent commercial (RSAC 851687103)

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