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Maison à vendre - 8 pièces - 172,15 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 428 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 172,15 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4835

Réf 4835 - SAINT JEAN DE MONTS
Le charme et le calme du marais à moins de 5 minutes du centre ville, découvrez cette propriété à l'esprit vendéen édifiée sur près de 3 hectares de terrain avec son étang et ses 2 granges.
Ensemble immobilier composé de deux maisons de plain pied, l'habitation principale de 132 m2 comprend : une entrée avec WC desservant un séjour/cuisine avec poutres apparentes et cheminée donnant sur une terrasse exposée sud de + de 50m2, quatre chambres avec placards, une salle de bain, un second WC, une arrière cuisine, une buanderie/chaufferie. La seconde maison de type 2 d'environ 40 m2 idéale pour recevoir amis et famille en toute intimité dispose d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC.
Maison entièrement rénovée en 1999 avec de belles possibilités aménagement concernant les dépendances.
Amoureux de la nature ce bien est fait pour vous...
Vous souhaitez la visiter en live,contactez nous.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Longère rénovée
  • Surface totale : 311,2 m2
  • Surface habitable : 172,2 m2
  • Surface terrain : 27030 m2
    • Maison (131,7 m 2)
    • Entrée (6,7 m 2)
    • Séjour / Cuisine (52,2 m 2)
    • Chambre 1 (11,7 m 2)
    • Chambre 2 (8,5 m 2)
    • Chambre 3 (8,5 m 2)
    • Chambre < 1.80 m (3,2 m 2)
    • Chambre 4 (8,4 m 2)
    • Salle de bains (6,5 m 2)
    • Arrière cuisine (8 m 2)
    • WC avec lave mains (1,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Couloir (8,5 m 2)
    • Buanderie/Chaufferie (9,8 m 2)
    • Maison 2 (40,5 m 2)
    • Séjour / Cuisine (23 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m 2)
    • Grange (120 m 2)
    • Grange (29 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs + air pulsée fioul + bois
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée avec insert
  • Grande pièce de vie
  • Grange
  • Ouvertures pvc double vitrage
  • Placards aménagés
  • Portail d'entrée automatique
  • Puits pour arrosage du jardin
  • Terrasse
  • Volet(s) roulant(s) électrique(s) sur le(s) baie(s)
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin paysager et étang
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 1590 €
A proximité
  • Centre-ville de Saint Jean de Monts : 3 kilomètres
  • Plage : 4.5 kilomètres
Les performances énergétiques
  • 104
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 104 [rang C]

Valeur GES : 21 [rang D]

Bien proposé par Alain groizard, agent commercial (RSAC 851687103)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
351
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bon agent, connais parfaitement son travail,est très disponible.  

Claude K.
Client Acheteur après compromis de vente
Claude K. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon agent, connais parfaitement son travail,est très disponible.

10/10

La conseillère de Century 21 a très bien cerné et compris nos souhaits et besoins...Elle a pris beaucoup de temps pour nous faire visiter la maison e…   Lire la suite

Joel et Marie Christine B.
Client Acheteur après acte de vente
Joel et Marie Christine B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

La conseillère de Century 21 a très bien cerné et compris nos souhaits et besoins...Elle a pris beaucoup de temps pour nous faire visiter la maison et réfléchir avec nous sur les quelques possibilités afin que le bien proposé nous corresponde. Nous sommes très satisfaits de l'aide de cette conseillère.

10/10

Mr Groizard très professionnel et en même temps très sympathique nous a accompagné tout au long de nos démarches . Franchement tout c’est bien passé …   Lire la suite

Jean Marc G.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Marc G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Groizard très professionnel et en même temps très sympathique nous a accompagné tout au long de nos démarches . Franchement tout c’est bien passé .