Bienvenue chez CENTURY 21 Piquot Immobilier, Agence immobilière ST JEAN DE MONTS 85160
Tél : 02 28 11 04 34

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Maison à vendre - 6 pièces - 155,76 m2 - BARBATRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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493 500 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 155,76 m2 - BARBATRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4851

Réf 4851 - ILE DE NOIIRMOURIER - Magnifique villa de 2004 sur l'île de Noirmoutier qui se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de gamme toute équipée, d'une buanderie, d'un wc, d'un salon/séjour exposé sud, de trois chambres avec placard et d'un un bureau avec placard (ou chambre).

À la suite une salle de bain équipée avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne.

La propriété vous offre également un salon d'été avec une cuisine, salle d'eau , wc, et local technique (modulable).

Le tout est édifié sur une parcelle de 885 m², arborés, clôturés, terrassés avec piscine hors-sol.

Et enfin un double garage, bureau et atelier.

Coup de cœur assuré!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 221,0 m2
  • Surface habitable : 155,8 m2
  • Surface terrain : 885 m2
    • Entrée (7,5 m 2)
    • Cuisine (17,6 m 2)
    • Salon/Séjour (35,1 m 2)
    • Bureau (7 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre 1 (12,8 m 2)
    • Chambre 2 (13,1 m 2)
    • Chambre 3 (11,1 m 2)
    • Salle de bains (7,3 m 2)
    • Buanderie (12 m 2)
    • Salon d'été (27 m 2)
    • Salle d'eau / WC 2 (3,7 m 2)
    • Local technique (12,5 m 2)
    • Garage (52,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004
Equipement
  • garage : 5place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Travaux à prévoir : ASL 80€/AN
  • Taxe foncière : 1359 €
Les performances énergétiques
  • 147
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 147 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

Bien proposé par Stéphanie nagel, agent commercial (RSAC 845214261)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
375
Authentifié par Qualitelis

8/10

Très bon accueil est suivi jusqu'à la remise des clés  

Christelle et Didier G.
Client Acheteur après acte de vente
Christelle et Didier G. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accueil est suivi jusqu'à la remise des clés

10/10

Négociatrice très compétente, très réactive et très relationnelle. Sa disponibilité nous a mis en confiance tout de suite. Je recommande vivement cet…   Lire la suite

Joëllle L.
Client Acheteur après compromis de vente
Joëllle L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Négociatrice très compétente, très réactive et très relationnelle. Sa disponibilité nous a mis en confiance tout de suite. Je recommande vivement cette agence CENTURY 21 Piquot Immobilier 32 Place Jean Yole 85160 St Jean de Monts 02 28 11 04 34

10/10

Très bonne expérience avec l’agence de Saint Jean dde Monts. Stéphanie a su capter tout de suite nos envies et nous a rapidement trouvé la maison don…   Lire la suite

Pierre et Sophie S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Pierre et Sophie S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience avec l’agence de Saint Jean dde Monts. Stéphanie a su capter tout de suite nos envies et nous a rapidement trouvé la maison dont nous rêvions. Disponible, réactive et très sympathique. Nous recommandons bien évidemment

Stéphanie NAGEL
Conseillère de CENTURY 21 Piquot Immobilier

C'est un plaisir de vous lire et je vous remercie d’avoir pris le temps d’écrire ces quelques mots. Je suis ravie de vous avoir accompagné dans ce beau projet de vie Je vous souhaite une belle vie dans votre nouvelle maison qui vous va tellement bien. Bien cordialement, Stéphanie.