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maison à vendre 4 pièces - 75,88 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 4987

285 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
maison à vendre - 4 pièces - 75.88 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Piquot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Réf 4987 - EXCLUSIVITÉ - Saint-Jean-de-Monts -

Nous vous proposons cette charmante maison édifiée sur un beau terrain de 443 m² entièrement clôturé exposé plein sud !

À quelques pas des plages des Demoiselles. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle, d'eau, d'un WC et d'une cave.

Idéalement situé vous pourrez profiter des pistes cyclables de la forêt domaniale des plages et des marchés montois en vélo ou à pied !

Toute notre équipe se tiens à votre disposition pour programmer vos prochaines visites.

(DPE en cours de réalisation)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,2 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Surface terrain : 443 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (29,1 m2)
    • Chambre 1 (7,9 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Véranda (9,9 m2)
    • Cave (10,1 m2)
    • Garage (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel individuel fuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Plage : 1600m
  • Centre-Ville : 2500m
  • Commerces de Proximité : 1400m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
379
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1860,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie nagel , agent commercial (RSAC 845214261)

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