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maison à vendre 5 pièces - 79,22 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5095

213 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 5 pièces - 79.22 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Piquot Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE SAINT JEAN DE MONTS - MAISON A VENDRE QUARTIER DU DEVALLON - Dans un quartier très apprécié, venez découvrir cette Montoise à la vente, en exclusivité dans notre agence ! Une maison a rénové sur une parcelle de 216 m². Elle se compose de plain-pied : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, d'un placard et deux chambres. Dans le jardin : une dépendance, une buanderie et un puits.

Quartier historique de SAINT JEAN DE MONTS où règne le calme et la tranquillité. Aux bâtisses du siècle dernier ! Dans le cadastre dit napoléonien datant de 1831, des parcelles cultivées existaient au Cœur des dunes, bien avant que les pins de la forêt ne soient plantés. Il se trouve à deux pas de l'avenue des Demoiselles !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Surface terrain : 216 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / Cuisine (33 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (7,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (25 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 540 €

À proximité

  • Centre-Ville : 1200m
  • Plage : 850m
  • Commerces de Proximité : 600m
  • Forêt domaniale : 120m

Les performances énergétiques

DPE
412
13
GES
13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2190,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie nagel EI, agent commercial (RSAC 845214261)

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