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maison à vendre 4 pièces - 95,50 m2 PERRIER (LE) - 85

Ref : 5166

275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
maison à vendre - 4 pièces - 95.5 m2 - PERRIER (LE) - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Piquot Immobilier
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Description

Notre agence vous propose de découvrir sur une parcelle paysagée de 630 m², cette maison de plain-pied lumineuse et sans vis à vis. Elle se compose d'un séjour/cuisine équipée d'une cheminée avec insert donnant sur une véranda exposée sud, de deux chambres dont une avec de grands placard aménagés, d'une salle de bain avec douche italienne et baignoire rénovée avec des matériaux de grande qualité, d'un WC indépendant, d'un garage/atelier avec espace buanderie, d'une cave.
A - de 10 minutes à pied des commerces du centre-bourg, elle est idéalement située dans un environnement calme.
Possibilité de créer très aisément une troisième chambre.
Les ouvertures sont bi-matières, bois à l'intérieur et aluminium à l'extérieur.
L'ensemble de la maison à été rénovée sur les dix dernières années : électricité, plomberie et toiture en 2013 / chauffages (garantie à vie), peinture et parquet en 2018 / ballon d'eau chaude en 2021 / ravalement en 2017.
Pour plus d'informations notre équipe se tient à votre disposition.

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Vue globale

  • Surface totale : 133,5 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Surface terrain : 630 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (44,3 m2)
    • Véranda (12 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle de bains avec douche + baignoire (7,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (8,5 m2)
    • Garage + Atelier (34,5 m2)
    • Cave (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs + cheminée electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée avec insert
  • Cave
  • Jardin paysager
  • Puits pour arrosage du jardin
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 303
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 26/05/2021

Bien proposé par Alain groizard , agent commercial (RSAC 851687103)

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