maison à vendre 4 pièces - 81,33 m2 ST JEAN DE MONTS - 85
Ref : 5178
254 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
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Description
Une maison à rafraichir dans un environnement boisé niché au bout d'un chemin privé. Édifiée sur une parcelle de 1514 m², elle se situe à 1,4 km de la plage. De plain-pied, elle se compose d'une cuisine avec cheminée insert, d' une salle de séjour traversante, de trois chambres, d'une salle d'eau et espace buanderie, d'un wc, d'un garage indépendant de 28m² permettant d'y stationner aisément voiture ou camping-car.
Coté pratique : une douche extérieure idéale pour les retours de plage, un local technique et de stockage, un puits.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous : Terrain piscinable, extension....
Vous souhaitez plus d'informations, l'ensemble de notre équipe se tient à votre disposition.
Coté pratique : une douche extérieure idéale pour les retours de plage, un local technique et de stockage, un puits.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous : Terrain piscinable, extension....
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 116,1 m2
- Surface habitable : 81,3 m2
- Surface terrain : 1 514 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (20,5 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (10,9 m2)
- Chambre 2 (8,3 m2)
- Chambre 3 (8,3 m2)
- salle deau (4,5 m2)
- Garage (28,3 m2)
- Remise (2 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel riadateurs + cheminée insert electricité + bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, plain pied
À savoir
- Taxe foncière : 759 €
À proximité
- Plage : 1,4 km
- Commerces : 2,3 km
- Centre-ville de Saint Jean de Monts : 5,6 km
Les performances énergétiques
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
517KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
31KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 16/06/2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.