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maison à vendre 4 pièces - 81,33 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5178

254 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 4 pièces - 81.33 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Piquot Immobilier
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Description

Une maison à rafraichir dans un environnement boisé niché au bout d'un chemin privé. Édifiée sur une parcelle de 1514 m², elle se situe à 1,4 km de la plage. De plain-pied, elle se compose d'une cuisine avec cheminée insert, d' une salle de séjour traversante, de trois chambres, d'une salle d'eau et espace buanderie, d'un wc, d'un garage indépendant de 28m² permettant d'y stationner aisément voiture ou camping-car.
Coté pratique : une douche extérieure idéale pour les retours de plage, un local technique et de stockage, un puits.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous : Terrain piscinable, extension....
Vous souhaitez plus d'informations, l'ensemble de notre équipe se tient à votre disposition.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,1 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Surface terrain : 1 514 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (10,9 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Chambre 3 (8,3 m2)
    • salle deau (4,5 m2)
    • Garage (28,3 m2)
    • Remise (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel riadateurs + cheminée insert electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 759 €

À proximité

  • Plage : 1,4 km
  • Commerces : 2,3 km
  • Centre-ville de Saint Jean de Monts : 5,6 km

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 517
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 31
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 16/06/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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