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maison à vendre 9 pièces - 157 m² ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5190

421 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
Prix hors honoraires: 400000€

maison à vendre - 9 pièces - 157.0 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Piquot Immobilier

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Description

SAINT JEAN DE MONTS Ravissante maison vendéenne de plain-pied sur notre belle cité balnéaire. Idéalement située, à 250 m des commerces, 1400m du bourg, 1000m de la forêt domaniale.

La maison se compose pour la partie principale : d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un cellier. D'un lumineux salon et séjour. D'une suite parentale avec douche et wc, d'un wc séparé et de deux chambres.

Attenant à la maison, un appartement avec cuisine/séjour, salle d'eau avec wc, salon et chambre.

Un deuxième appartement à aménager avec un séjour/cuisine, une chambre, salle d'eau et wc.

Et enfin, un garage et une dépendance avec cheminée et .

Le tout édifié sur une parcelle de 878 m² sur un terrain arboré avec soin, exposé sud.

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Vue globale

Surface totale : 228,4 m²
Surface habitable : 157 m²
Surface terrain : 878 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (12,7 m²)
- Cuisine (22,7 m²)
- Salle à manger (29,0 m²)
- Salon (16,9 m²)
- Suite parentale (14,6 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC avec lave mains (4,8 m²)
- Chambre 2 (9,3 m²)
- Chambre 3 (9,3 m²)
- Garage (21 m²)
- Appartement au RDC (32 m²)
- Annexe(s) (28 m²)
- Dépendance(s) (22,4 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
Eau chaude : Gaz de ville
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Store(s) banne(s)
Puits
Volets roulants électriques
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1970

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

Commerces : 200m
Centre-Ville : 1400m
Plage : 2600m

Les performances énergétiques

logement très performant

190

KWh_EP/m².an

41 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

41 kgCO₂/m2
.an

Émissions de CO₂ très importantes

Date du DPE : 20/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2710,0 € pour 2021

Bien proposé par Stéphanie nagel , agent commercial (RSAC 845214261)

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