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maison à vendre 4 pièces - 80,05 m2 Vendee - 85

Ref : 5194

233 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
maison à vendre - 4 pièces - 80.05 m2 - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Piquot Immobilier
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Description

Notre agence vous propose de découvrir cette longère au calme du marais à - de 10 minutes des plages et des commerces.

Édifiée sur une parcelle de 3860m², elle se compose d'une entrée desservant la partie vie avec cuisine aménagée donnant sur la véranda et une terrasse, sur la partie nuit vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec cheminée, un salle d'eau/WC ainsi qu'un espace de rangement. Coté pratique la maison dispose d'une arrière-cuisine/ buanderie.

La maison est chauffée grâce à un système de climatisation réversible sur pompe à chaleur qui été comme hiver vous permet de garder un confort intérieur.

Sur le coté de la maison stationnement de plusieurs véhicules dont un sous abri ou camping-car.


Pour toute informations complémentaire, l'ensemble de notre équipe se tient à votre disposition

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Surface terrain : 3 860 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • SAS (3,8 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (24 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Véranda (9 m2)
    • Rangement (3,4 m2)
    • Buanderie (9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Abri voiture(s)
  • Alarme
  • Ouvertures pvc double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 783 €

À proximité

  • Bourg de Notre Dame de Monts : 4 kilomètres
  • Plage : 5 kilomètres

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
271
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1430,0 € pour 2021
Bien proposé par Alain groizard , agent commercial (RSAC 851687103)

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